locação de imóveis Archives

Trabalhar com Locação de Imóveis – Vale à pena?

Trabalhar com locação de imóveis é uma estratégia que pode ser encarada tanto como algo muito positivo, quanto como algo um pouco negativo. Por isso, analisar a situação com atenção é muito importante antes de simplesmente se aventurar no universo da locação. Dessa...

Corretor: Explique para o seu cliente todos os valores do aluguel

Corretor, sempre explique para o seu cliente todos os valores do aluguel, independente se o mesmo “demonstra interesse” no assunto, ou não. Pois assim você poderá evitar grandes desconfortos mais tarde. Para isso, atente-se para tudo que envolve a...

Corretor: Veja como trabalhar com aluguel de temporada no carnaval

O que você fez durante o carnaval? Alguns corretores aproveitaram o feriado prolongado para viajar com a família e descansar. Outros conseguiram finalmente marcar visitas com os clientes mais ocupados que comemoraram os dias de folga para agilizar logo a compra da...

Ação de despejo: como o corretor deve agir na situação

Toda a profissão tem alguma tarefa mais desagradável. E a história não é diferente no mercado imobiliário. Uma das situações mais delicadas para o corretor de imóveis é a execução de uma ação de despejo. Quando você faz a mediação de um acordo de locação de imóveis,...

Garantias locatícias: saiba quais são todas as opções e seus detalhes

Um dos pontos mais importantes em uma negociação de um aluguel de imóveis está nas garantias locatícias. Em linhas gerais, elas servem para proteger o proprietário de eventuais falta de pagamento por parte do inquilino. No entanto, é possível fechar uma negociação sem...

Aluguel de imóvel no Imposto de Renda: saiba como declarar

Termina dia 30 de abril o prazo para entrega da declaração do Imposto de Renda de 2018. Entre as regras exigidas pela Receita Federal, está a declaração de aluguel de imóvel no Imposto de Renda. Do contrário, quem omitir a informação terá de pagar uma multa de 20%...

[Vídeo] Casa própria já não é mais o primeiro sonho de consumo dos brasileiros desde 2012

Depois de muito tempo, a casa própria já não é mais o primeiro sonho de consumo dos brasileiros. Aliás, essa conquista deixou de ser a principal prioridade da população desde 2012. De acordo com a última pesquisa Global Entrepreneurship Monitor (GEM) realizada...

Sazonalidade no mercado imobiliário: isso existe?

Muitos negócios sofrem com a sazonalidade, ou seja, têm limitações de acordo com uma época ou estações do ano. Por exemplo, as sorveterias, nas quais a temporada de grande consumo se limita aos dias mais quentes. Agora, será que existe sazonalidade no mercado...

Entenda a importância da vistoria de imóveis antes de fechar a locação

Dá até para entender a pressa do locatário em pegar as chaves do novo imóvel e correr para a mudança. Mas aquela máxima de que a pressa é inimiga da perfeição é muito pertinente nessa situação. É fundamental realizar a vistoria de imóveis antes de fechar locações....

Tudo que você precisa saber sobre rescisão de contrato de locação

Uma dica que se aplica para qualquer profissional: estar preparado para o pior. Assim, fica mais fácil lidar e contornar as situações adversas. Aos corretores de imóveis, podemos citar a rescisão de contrato de locação como um desses casos. Trata-se de um processo...

Quais são os principais documentos exigidos na locação de imóveis?

Por que sempre reforçamos a importância de os corretores terem conhecimento em direito imobiliário? Porque a ausência de um simples documento é o suficiente para inviabilizar o negócio. E como sabemos que o corretor não apenas vende, mas também aluga imóveis, você...

Conheça os principais direitos do inquilino do imóvel

Durante o processo de locação imobiliária, compete ao corretor criar uma relação tranquila entre locador e locatário. Para tanto, é fundamental que o profissional saiba quais são os principais direitos do inquilino – e suas obrigações também, claro. Aliás, a divisão...

Cuidados que o corretor deve ter ao alugar imóveis na alta temporada

O fim de ano já está aí e muitas pessoas estão se preparando para as compras de Natal e para as férias de verão. Trata-se de uma ótima oportunidade para o corretor alugar imóveis na alta temporada. Afinal, quem não curte – nem que seja só no fim de semana – passar o...

Conheça os 7 bairros com aluguel comercial mais caro do Brasil

Para se dar bem no mercado imobiliário, o corretor precisa estar atento a todo o tipo de informação relacionada ao setor. Inclusive quem trabalha com a locação e venda de imóveis comerciais. A propósito, saber onde estão localizados os imóveis com aluguel comercial...

Reajuste do aluguel: passe essa informação com antecedência ao cliente

Um bom corretor de imóveis não se limita à venda de imóveis. Até mesmo porque, com o ritmo mais lento da economia, as pessoas recorrem à locação, principalmente os universitários. Para prestar um bom atendimento, do início ao fim, o profissional precisa conhecer todos...