Trabalhar com locação de imóveis é uma estratégia que pode ser encarada tanto como algo muito positivo, quanto como algo um pouco negativo. Por isso, analisar a situação com atenção é muito importante antes de simplesmente se aventurar no universo da locação. Dessa maneira, elaboramos um guia com tudo o que você precisa saber sobre este […]
Atualizado em: 08 de Abril de 2021 Neste artigo, descubra quais são as principais regras para locação de imóveis. Este é um assunto que deve ser tratado com cuidado, pois há muitos pontos que precisam ser levados em consideração. Desta forma, separamos alguns dos tópicos mais importantes para considerar na hora de alugar um
Descubra quais são as principais regras para locação de imóveis Read More »
Atualizado em 02 de julho de 2021. O inquilino vai devolver o imóvel em breve, porém, você não sabe quais são as atitudes que devem ser tomadas diante disso? Então fique tranquilo! Sabemos que são muitas as dúvidas sobre esse tema… Afinal, o seguro fiança é devolvido ao inquilino? O que fazer quando o inquilino não devolve
Corretor, sempre explique para o seu cliente todos os valores do aluguel, independente se o mesmo “demonstra interesse” no assunto, ou não. Pois assim você poderá evitar grandes desconfortos mais tarde. Para isso, atente-se para tudo que envolve a locação do imóvel e crie uma relação mais próxima e interessante com os inquilinos. Acompanhe o nosso
Corretor: Explique para o seu cliente todos os valores do aluguel Read More »
Trabalhar com venda ou locação de imóveis comerciais é uma alternativa interessante do setor imobiliário. Para o corretor as vantagens são diversas como, por exemplo, o maior valor do aluguel ou venda, que significa uma maior comissão. Mas quais as características deste mercado? Já quis entrar no mercado de imóveis comerciais, mas ficou sem saber
O segredo da venda e locação de imóveis comerciais Read More »
Durante a etapa de captação, o corretor frequentemente se depara com uma situação muito delicada: o momento de negociar o preço do imóvel com o proprietário. Embora alguns clientes aceitem o valor definido pelo corretor, outros acreditam que o imóvel vale muito mais do que o corretor está sugerindo e, nesses casos, é necessário saber
Como negociar o preço do imóvel com o proprietário Read More »
É comum que vários corretores possuam imóveis que apresentam certas dificuldades para serem alugados, são diversos os motivos, preço, demanda, condições do imóvel, entre outros. Para o corretor é interessante desenvolver maneiras de tornar todos os imóveis em seu portfólio rentáveis, e isso requer que todas as etapas de captação, divulgação, atendimento e assinatura do
Dicas para o corretor alugar casa com mais facilidade Read More »
Toda a profissão tem alguma tarefa mais desagradável. E a história não é diferente no mercado imobiliário. Uma das situações mais delicadas para o corretor de imóveis é a execução de uma ação de despejo. Quando você faz a mediação de um acordo de locação de imóveis, nem passa pela sua cabeça que ela pode
Ação de despejo: como o corretor deve agir na situação Read More »
Um dos pontos mais importantes em uma negociação de um aluguel de imóveis está nas garantias locatícias. Em linhas gerais, elas servem para proteger o proprietário de eventuais falta de pagamento por parte do inquilino. No entanto, é possível fechar uma negociação sem nenhuma garantia envolvida. Ela não é obrigatória, embora seja recomendável o proprietário
Garantias locatícias: saiba quais são todas as opções e seus detalhes Read More »
Termina dia 30 de abril o prazo para entrega da declaração do Imposto de Renda de 2018. Entre as regras exigidas pela Receita Federal, está a declaração de aluguel de imóvel no Imposto de Renda. Do contrário, quem omitir a informação terá de pagar uma multa de 20% sobre o valor não declarado. E um
Aluguel de imóvel no Imposto de Renda: saiba como declarar Read More »
Depois de muito tempo, a casa própria já não é mais o primeiro sonho de consumo dos brasileiros. Aliás, essa conquista deixou de ser a principal prioridade da população desde 2012. De acordo com a última pesquisa Global Entrepreneurship Monitor (GEM) realizada anualmente no país, o primeiro sonho de consumo dos brasileiros é viajar pelo
Dá até para entender a pressa do locatário em pegar as chaves do novo imóvel e correr para a mudança. Mas aquela máxima de que a pressa é inimiga da perfeição é muito pertinente nessa situação. É fundamental realizar a vistoria de imóveis antes de fechar locações. Afinal, trata-se de um documento que atesta as
Entenda a importância da vistoria de imóveis antes de fechar a locação Read More »
Uma dica que se aplica para qualquer profissional: estar preparado para o pior. Assim, fica mais fácil lidar e contornar as situações adversas. Aos corretores de imóveis, podemos citar a rescisão de contrato de locação como um desses casos. Trata-se de um processo delicado que envolve vários detalhes, especialmente burocráticos. Assinaturas, pagamentos de multas, prazos
Tudo que você precisa saber sobre rescisão de contrato de locação Read More »
Por que sempre reforçamos a importância de os corretores terem conhecimento em direito imobiliário? Porque a ausência de um simples documento é o suficiente para inviabilizar o negócio. E como sabemos que o corretor não apenas vende, mas também aluga imóveis, você sabe quais são os documentos exigidos na locação? O profissional que sabe responder
Quais são os principais documentos exigidos na locação de imóveis? Read More »
Durante o processo de locação imobiliária, compete ao corretor criar uma relação tranquila entre locador e locatário. Para tanto, é fundamental que o profissional saiba quais são os principais direitos do inquilino – e suas obrigações também, claro. Aliás, a divisão de responsabilidades deve constar no contrato firmado em cartório para trazer mais segurança jurídica
Conheça os principais direitos do inquilino do imóvel Read More »
