Está cada vez mais difícil encontrar clientes para imobiliária, muitos clientes visitam o stand apenas para especular sobre o empreendimento e não possui o interesse em comprar um imóvel.

O corretor, ao contrário do que muitos pensam, não fica limitando apenas na venda de imóveis, ele também é responsável pela captação de clientes com potencial além da gestão da carteira de clientes e imóveis.

Devido o aumento da comunicação online existem diversas formas que você consegue captar novos clientes, anunciando seus imóveis com praticidade e facilidade, conseguindo um ótimo resultado. Veja a seguir as dicas de como captar clientes para imobiliária.

Divulgue seu imóvel. É muito difícil que o primeiro contato do cliente seja diretamente com a corretora, a primeira busca que ele realiza é pela Internet, por isso, você precisa estar presente em todos os canais que possa realizar a busca:

Portais de Imóveis

Os portais de imóveis estão ganhando cada vez mais espaço, pois cada vez mais os clientes buscam essa ferramenta para encontrar o imóvel dos seus sonhos. Anunciar em portais como Zap Imóveis, VivaReal, Mitula, villeBusca e tantos outros gratuitos ou pagos, aumenta suas chances de conseguir clientes em potencial.

Sites de classificados gratuitos

Os classificados é uma ótima opção para quem não pode investir em sites de classificados pagos. Você pode anunciar seus imóveis sem precisar pagar nada por isso. A desvantagem é que você não pode reinvindicar certas coisas como uma atualização rápida e a permanência de anúncios por longos tempos.

Site Pessoal com CRM (Relacionamento com cliente)

Um site pessoal é imprescindível para que você consiga fidelizar e atrair novos clientes, utilizando os portais e os classificados divulgando seu imóvel com seu endereço eletrônico, chegará um ponto que seus clientes deixaram de buscar nessas ferramentas para seguir direto para seu site. Não esqueça que ele precisa estar sempre atualizado. Um CRM para imobiliária é muito válido para fazer um serviço mais completo e personalizado.

Apareça nas Redes Sociais

As redes sociais se tornaram a principal forma de comunicação, o Facebook é a principal plataforma, e é nela que você precisa estar presente e ativo. Você pode ter seu perfil pessoal e uma fanpage para que você promover seus imóveis e atrair novos clientes. Não se esqueça de utilizar o seu perfil pessoal para divulgar os imóveis da sua fanpage, dessa forma seus amigos também poderão compartilhar suas publicações e espalhar seu conteúdo por toda a rede.

Seja lembrando por todos (Branding)

Sempre que for responder um e-mail ou mandar alguma informação seja para cliente ou não, tenha sua assinatura de e-mail completa, como: Nome, e-mail, CRECI. Seus contatos não devem aparecer apenas no seu e-mail, mais também no seu cartão de visitas, na divulgação dos seus imóveis, no seu perfil e na sua fanpage. O importante é que você torne-se referência e quando for necessário, seu contato estará sempre em mãos.

Placa Imobiliária no Local:

É uma forma tradicional de divulgação, contudo ainda muito importante, pois o interessado já está na frente do imóvel, já conheceu a região e se o mesmo se interessar a possibilidade de concretizar o negócio é gigantesca. Portanto, dê valor a placas e faça peças bem claras, com textos legível e de tamanhos proporcionais para uma boa visualização e leitura.

Poderá também utilizar algum Software imobiliário que gere QR Code para implementar em suas placas, para acesso rápido por smartphones. Peças de propagandas tradicionais, quando bem feitas, ainda são muito bem vindas e eficientes, tais como: cartões de visita, flyer, folder, chaveiros, dentre outros.

Sistema de Chat (Corretor Online)

A conversa online e o atendimento por chat está cada dia mais presente e eficaz para as vendas e negociações. Tenha essa ferramenta em seu site e potencialize suas vendas. Existem muitas plataformas nesse sentido. O ville Imob já oferece o CRM com a ferramenta de chat para corretor.

E então o que acha ? Existe mais alguma ferramenta que queira compartilhar conosco, participe deixando seu comentário. A equipe ville Imob deseja sucesso para todos e uim forte abraço.

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