O processo de uma compra de imóveis não se resume a pesquisar casas e desembolsar um bom dinheiro. Por trás de tudo isso, existem muitas questões burocráticas e jurídicas que exigem cuidado e, principalmente, conhecimento na hora da compra. Aqui, entram em cena o papel e as obrigações de um despachante imobiliário.

Como quase ninguém tem tempo e conhecimento (ou paciência) para entender todos detalhes nos documentos envolvidos em uma transação imobiliária, é fundamental contar com o auxílio de um despachante imobiliário, que passou a ser uma atividade profissional há mais de uma década. Afinal de contas, qualquer errinho nos documentos necessários para a compra de imóveis pode colocar em risco toda a negociação. Em outras palavras, o seu cliente paga pela casa, mas não fica no nome dele.

Por isso, não dispense o serviço de um despachante imobiliário. Com ele, você economiza tempo e evita eventuais dores de cabeça no futuro. Entenda melhor o papel e as obrigações de um despachante imobiliário:

 

De olho nos documentos

 

Enquanto o corretor de imóveis se preocupa com o relacionamento com o cliente e procura passar todos os detalhes do imóvel para ele, o despachante cuida da parte burocrática e agiliza o processo. Isso inclui levar e registrar toda papelada no cartório.

 

obrigações de um despachante imobiliário documentos

 

Enfim, as obrigações de um despachante imobiliário estão relacionadas às questões legais que envolvem o processo de negociação imobiliária, desde o contrato de compra e venda ou locação de imóveis até a escrituração.

No fim, agilizando o processo e não deixando lacunas na documentação, o trabalho do despachante beneficia tanto o comprador quanto o vendedor do imóvel.

 

Auxílio na hora de financiar

 

Outro grande problema para quem quer comprar um imóvel é escolher a linha de crédito certa. Questão que pode ser resolvida por um despachante imobiliário. Esse profissional ajuda na escolha do melhor financiamento para a necessidade do cliente, fazendo simulações de crédito para a casa própria e entregando as certidões exigidas pela instituição financeira.

 

Prestação de serviço tem um preço

 

Mesmo existindo vários sindicatos de despachantes, a maioria deles trabalha como autônomo. Portanto, antes de sair contratando qualquer profissional, procure indicações e boas referências.

 

obrigações de um despachante imobiliário custo

 

De modo geral, os serviços são tabelados. O valor de uma escritura, por exemplo, gira em torno do salário mínimo. Por sua vez, a assessoria para um financiamento sai um pouco mais caro. Nesse sentido, desconfie do despachante imobiliário que cobrar valores bem inferiores.

 

Cursos para entender as obrigações de um despachante imobiliário

 

Já existem cursos profissionalizantes para despachante documentalista imobiliário que podem durar até dois anos. Em muitos estados, são os próprios sindicatos que oferecem tais cursos. Neles, você aprende todo conteúdo teórico e prático para agilizar os processos burocráticos. Inclusive, há cursos a distância para quem não tem tempo de se locomover do trabalho ao curso.

Portanto, não desperdice essa oportunidade de se qualificar!

 

Agilize a parte burocrática de um transação imobiliária

 

Cada vez mais, o tempo é um recurso escasso. Então, não dá mais para perder tempo digitando novos contratos. Por isso, a plataforma ville Imob oferece o recurso Gerador de Contratos. Com ele, é possível gerar contratos imobiliários em poucos segundos.

 

obrigações de um despachante imobiliário contratos

 

Como a plataforma já possui todos os dados dos clientes (nome completo, RG, CPF, etc) e dos imóveis (endereço completo, valor, etc), ela atualiza as informações do contrato em poucos cliques. Isso sem falar que é possível acessar diversos modelos prontos dos mais variados tipos de contratos, desde venda até locação de imóveis comerciais.

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