Você sabe o que é IGP-M? Este é um dos indicadores mais relevantes para o mercado imobiliário e, se você trabalha com contratos de aluguel certamente já ouviu falar nesta sigla. No artigo de hoje veremos mais sobre este indicador e outros que podem ser relevantes para o corretor de imóveis. O que é IGP-M […]
O corretor atento, que segue as notícias do mercado imobiliário, deve ter visto reportagens na manhã de hoje que mostram que existe uma tendência de aumento do preço do aluguel, isso devido ao aumento do IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado). Por esse motivo resolvemos escrever um artigo com dicas de como negociar o
Como negociar o aumento do aluguel com o inquilino Read More »
Sabemos que a rotina do corretor de imóveis é repleta de tarefas. Entre elas, uma das mais importantes está em gerar contratos imobiliários. Afinal de contas, a falta de qualquer documento pode ser o suficiente para inviabilizar um negócio. Agora, imagine quanto tempo você perde para redigir e imprimir um contrato novo? Mesmo que você
[Vídeo] Como gerar contratos imobiliários em poucos segundos Read More »
Um dos pontos mais importantes em uma negociação de um aluguel de imóveis está nas garantias locatícias. Em linhas gerais, elas servem para proteger o proprietário de eventuais falta de pagamento por parte do inquilino. No entanto, é possível fechar uma negociação sem nenhuma garantia envolvida. Ela não é obrigatória, embora seja recomendável o proprietário
Garantias locatícias: saiba quais são todas as opções e seus detalhes Read More »
Uma dica que se aplica para qualquer profissional: estar preparado para o pior. Assim, fica mais fácil lidar e contornar as situações adversas. Aos corretores de imóveis, podemos citar a rescisão de contrato de locação como um desses casos. Trata-se de um processo delicado que envolve vários detalhes, especialmente burocráticos. Assinaturas, pagamentos de multas, prazos
Tudo que você precisa saber sobre rescisão de contrato de locação Read More »
Por que sempre reforçamos a importância de os corretores terem conhecimento em direito imobiliário? Porque a ausência de um simples documento é o suficiente para inviabilizar o negócio. E como sabemos que o corretor não apenas vende, mas também aluga imóveis, você sabe quais são os documentos exigidos na locação? O profissional que sabe responder
Quais são os principais documentos exigidos na locação de imóveis? Read More »
Durante o processo de locação imobiliária, compete ao corretor criar uma relação tranquila entre locador e locatário. Para tanto, é fundamental que o profissional saiba quais são os principais direitos do inquilino – e suas obrigações também, claro. Aliás, a divisão de responsabilidades deve constar no contrato firmado em cartório para trazer mais segurança jurídica
Conheça os principais direitos do inquilino do imóvel Read More »
Um bom corretor de imóveis não se limita à venda de imóveis. Até mesmo porque, com o ritmo mais lento da economia, as pessoas recorrem à locação, principalmente os universitários. Para prestar um bom atendimento, do início ao fim, o profissional precisa conhecer todos os detalhes dessa negociação. Isso inclui, aliás, como e quando passar
Reajuste do aluguel: passe essa informação com antecedência ao cliente Read More »
No início do ano, o mercado imobiliário é fortemente aquecido pela locação para estudantes que estão em busca de um local para viver ao sair de sua cidade natal para estudar. De acordo com a última pesquisa do IBGE sobre o tema, 30% dos universitários brasileiros estudam fora da cidade onde moram. O dado indica
Locação para estudantes: vantagens e desafios desse mercado Read More »
Em tempos de crise econômica quando as pessoas fecham suas carteiras, o momento não é muito propício para a venda imobiliária. Abre-se espaço, então, para a locação de imóveis. Aliás, sugerir a locação de imóveis como um caminho rápido para se ganhar dinheiro é uma maneira de fazer o proprietário contratar sua imobiliária. Mas, aqui,
Locação de imóveis: como fazer o proprietário contratar sua imobiliária Read More »
Por Josiane Wendt Antunes Mafra É possível perceber uma preocupação recorrente – tanto por parte dos locadores e locatários, quanto por parte daqueles que militam profissionalmente junto ao mercado imobiliário – sobre a possibilidade de renovação compulsória do contrato de locação de imóveis comerciais. Afinal, como sabido, o local no qual o empresário se estabelece
Principais aspectos acerca da renovação do contrato de locação comercial (empresarial) Read More »
