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Atualizado em 26 de maio de 2021 por Camila da Silva.

Corretor, você sabe o que é demi-suíte? Já ouviu falar nisso? Se ainda não, é importante você ficar por dentro desse assunto, para assim saber abordar os seus clientes de uma maneira inteligente e consistente.

Afinal, no dia a dia de uma casa, o banheiro é um dos ambientes mais disputado. Principalmente pelas manhãs.

Nesse sentido, construir um banheiro para cada dormitório seria um sonho. No entanto, esse sonho está cada vez mais distante, ainda mais nos apartamentos mais novos. Isso porque a tendência do mercado é a construção de imóveis mais compactos e econômicos.

Para tornar esse sonho um pouco mais viável, a alternativa é apostar no conceito de demi-suííe. Imagine a praticidade de ter um banheiro que os dois dormitórios tenham acesso ao cômodo como se fosse uma suíte convencional? Isso sem esquecer da privacidade do banho e uso do vaso sanitário.

Parece uma ideia inovadora, não é mesmo? E é mesmo! Você poderá apresentá-la aos seus clientes, como uma forma de trazer mais valor para o imóvel que você está vendendo. No decorrer deste conteúdo vamos lhe dar dicas importantes sobre o tema. Acompanhe e fique por dentro!

Afinal, o que é demi-suíte?

Explicamos para você saber o que é Demi-Suíte. Basicamente, o banheiro demi-suíte é um imóvel que tem um toalete compartilhado que une dois quartos separados. Esse tipo de banheiro proporciona, ao mesmo tempo, privacidade e retenção de gastos.

Ele deve ser construído entre dois dormitórios e precisa de duas portas que garantam o acesso aos quartos. A área privada corresponde a área do banho e do vaso sanitário, que ficam isolados a partir de mais uma porta. Nesse caso, apenas a bancada e a pia ficam expostas num ambiente compartilhado. A preocupação, aqui, é criar um design especial e ser criativo quanto à decoração, que precisará agradar duas pessoas distintas.

Logo, há uma otimização de tempo no dia a dia, onde ambos os moradores podem tomar banho e usar o vaso sanitário sem o incômodo de outra pessoa, ou a necessidade de esperar. A seguir, explanamos todas as vantagens desse tipo de quarto demi-suíte. Continue lendo.

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Vantagens do banheiro demi-suíte:

  • Economia de espaço;
  • Retenção de gastos;
  • Menos tempo de obra;
  • Tempo otimizado no dia a dia;
  • Facilidade na hora de limpar e organizar;
  • Um único espaço com fácil acesso para dois moradores da casa.

O Corretor de imóveis, sabendo que um imóvel tem diferenciais positivos, é importante que cadastre isso no seu Software Imobiliário, para que a venda ou locação possa ser realizada mais rapidamente.

Afinal de contas, uma demi-suíte pode ser muito útil para um cliente. Utilize uma plataforma imobiliária que possibilite cadastrar ricos detalhes dos imóveis, como a plataforma ville Imob por exemplo.

Desvantagens do banheiro demi-suíte:

  • Atenção maior na decoração;
  • Cuidado maior com a privacidade, não esquecendo de trancar a área privada da demi-suíte;
  • Compartilhar o banheiro com alguém;
  • O banheiro fica inacessível para o resto da casa.

Corretor, ao apresentar um banheiro demi-suíte, dê dicas de decoração

Agora que já sabemos o que significa demi-suíte, percebemos que um ponto negativo está relacionado à questão da decoração. Afinal de contas, ela precisa agradar a duas pessoas diferentes. Nesse sentido, é recomendável que o corretor sugira algumas dicas para deixar o espaço personalizado, porém, ao mesmo tempo bonito para ambos os moradores.

Quando os dois moradores possuem o mesmo sexo, essa questão fica mais fácil, uma vez que pode ter uma decoração mais personalizada. Por outro lado, quando se tratam de moradores de sexo oposto, é importante uma decoração neutra que agrade a ambos. O ambiente pode ser clean, respeitando a personalidade dos usuários, mas sempre deve haver uma preocupação com o box, que precisa esconder seu interior e a tranca da porta da área privada.

O espaço deve ser bem pensado, já que a área precisa ser retangular para que as duas portas da área compartilhada sejam instaladas de maneira harmoniosa. Aqui, também há a possibilidade de fazer uso de portas de correr para economizar ainda mais espaço.

 

Quer ver exemplos sobre o que é demi-suíte? Confira abaixo:

 

o que é demi-suite

Demi-suíte planta baixa.

o que é demi-suite

Demi-suíte planta baixa.

Para garantir o bom uso do espaço do banheiro demi-suíte, veja algumas dicas

Pensando em garantir a usabilidade do espaço, é preciso ter em mente que o ambiente precisa de alguns itens essenciais, como:

  • Duas pias – os usuários compartilharão o mesmo chuveiro e vaso sanitário, mas precisam garantir que as atividades menos privadas sejam facilmente executadas. Então, o ambiente compartilhado da demi-suíte precisa ter duas pias para que ações, como escovar os dentes e pentear o cabelo, sejam feitas independente do vizinho ao lado estar no banheiro também.
  • Armários – para manter organizado todo o ambiente, garanta que os armários sejam duplicados, como espelhos, barra de toalhas entre outros.
  • Fechadura – as portas que ligam a demi-suíte aos quartos precisam ter chave. Ninguém quer o irmão xeretando o quarto do outro. Além disso, o ambiente do chuveiro e vaso sanitário também precisa de tranca, por motivos óbvios de privacidade.

Dessa forma será possível criar um banheiro demi-suíte muito mais organizado e preparado para bem atender as duas pessoas que o usam. Logo, todo mundo sai ganhando e você pode usar desse tipo de banheiro como uma estratégia para valorizar o imóvel que você deseja vender.

Lembre-se de que o resultado das suas vendas depende do quanto você observa os pequenos “grandes” detalhes.

Abraço,
Equipe ville Imob