IPTU para corretor de imóveis: o que você precisa saber
O IPTU é um dos tributos mais conhecidos do brasileiro, ele é o imposto que pagamos por ter um imóvel. Mas existem alguns aspectos legais que envolvem as operações de compra, venda e aluguel de imóveis. Estes detalhes devem ser de conhecimento do corretor de imóveis,...
Os riscos da compra e venda de imóveis sem escritura
Aqui neste blog existe uma série de artigos sobre a documentação imobiliária. O motivo é simples: este tema deve ser tratado com frequência devido à sua importância para o corretor. Sempre vemos, por exemplo, que é importante realizar a transferência do bem no...
Tudo que você precisa saber sobre certidão negativa de imóvel
Ao negociar um imóvel é natural que o comprador exija alguns documentos. Isso serve para que o comprador tenha mais segurança na negociação. E é exatamente por isso que é essencial que o corretor peça que o vendedor tenha estes documentos em mãos. Isso agiliza o...
Documentação Imobiliária: Um guia dos documentos mais importantes
O ramo de documentação imobiliária não é dos mais simples. São tantos documentos importantes que até corretores podem se confundir o que cada um deles representa. Fizemos este artigo como um pequeno guia, com os documentos mais importantes durante uma transação...
O que o corretor deve saber sobre a Lei do Inquilinato
A Lei do Inquilinato é uma lei que define os direitos e os deveres de locadores e locatários. Mas, embora os corretores não sejam o objeto principal desta lei, é essencial que os mesmos saibam os principais assuntos abordados pela lei. Mas porquê? Por que o corretor...
Documentos necessários para a compra de imóveis: você sabe quais são?
Como responsável pela intermediação, o corretor precisa saber quais são os documentos necessários para a compra de imóveis. Compete ao profissional fazer todo o processo burocrático para as duas partes. Afinal, a ausência de um simples documento pode colocar todo o...
O corretor de imóveis no direito brasileiro: considerações iniciais
Por Josiane Wendt Antunes Mafra É de conhecimento notório para quem atua no mercado imobiliário que cabe ao corretor de imóveis o exercício da intermediação na compra, venda, permuta, cessão e locação de imóveis, podendo, ainda, opinar quanto à comercialização...
A Sociedade de Propósito Específico (SPE): o que é ?
Por Josiane Wendt Antunes Mafra Cada dia mais utilizada no cenário negocial brasileiro, a Sociedade de Propósito Específico (SPE) é uma organização empresarial, por meio do qual é constituída uma nova empresa (atividade) que possui um fim, um objetivo, um propósito...
Qualificação profissional através de cursos presenciais para o segmento imobiliário
O cenário atual do mercado imobiliário exige do corretor de imóveis cada vez mais preparo e conhecimento técnico do segmento. Por esse motivo é interessante se qualificar e fazer a diferença perante a concorrência. Quanto mais segurança transmitir ao seu cliente e...
O conhecimento jurídico como um fator de destaque para o corretor de imóveis
Por Josiane Wendt Antunes Mafra É de sabença trivial que o corretor de imóveis aparece como um elemento de extrema importância no fechamento dos negócios imobiliários dentro deste competitivo nicho e que, como tal, é preciso que ele desponte como um profissional...
A alienação de um imóvel Locado
Por Josiane Wendt Antunes Mafra Percebe-se que há muitas dúvidas acerca dos negocios imobiliários que circundam os imóveis locados, notadamente quando se fala em sua alienação, isto é, no ato de transferência do domínio de um bem imóvel a outra pessoa. Um dos aspectos...
Considerações gerais acerca da DIMOB e da DOI
Por Josiane Wendt Antunes Mafra Na ânsia e busca de uma efetiva arrecadação tributária, a receita federal acabou reunindo mecanismos, programas e sistemas aptos a permitir o cruzamento de dados de informações prestadas pelos contribuintes, especialmente no momento da...
