Atualizado por Camila Bonatti em 02 de julho de 2021. Entender o que é a autorização de venda de imóvel é de suma importância para que o corretor possa seguir com a sua atuação de maneira efetiva e considerando todos os trâmites legais. Afinal, um dos tópicos mais importantes do mercado imobiliário é a parte […]
O IPTU é um dos tributos mais conhecidos do brasileiro, ele é o imposto que pagamos por ter um imóvel. Mas existem alguns aspectos legais que envolvem as operações de compra, venda e aluguel de imóveis. Estes detalhes devem ser de conhecimento do corretor de imóveis, para que ele possa orientar seus clientes. No artigo
IPTU para corretor de imóveis: o que você precisa saber Read More »
Aqui neste blog existe uma série de artigos sobre a documentação imobiliária. O motivo é simples: este tema deve ser tratado com frequência devido à sua importância para o corretor. Sempre vemos, por exemplo, que é importante realizar a transferência do bem no cartório. Mas, e nos casos de imóveis sem escritura? É possível prosseguir
Os riscos da compra e venda de imóveis sem escritura Read More »
Ao negociar um imóvel é natural que o comprador exija alguns documentos. Isso serve para que o comprador tenha mais segurança na negociação. E é exatamente por isso que é essencial que o corretor peça que o vendedor tenha estes documentos em mãos. Isso agiliza o processo de venda. No artigo de hoje veremos um
Tudo que você precisa saber sobre certidão negativa de imóvel Read More »
Atualizado em: 07 de Abril de 2021 O ramo de documentação imobiliária não é dos mais simples. São tantos documentos importantes que até corretores podem se confundir o que cada um deles representa. Fizemos este artigo como um pequeno guia, com os documentos mais importantes durante uma transação imobiliária. Portanto, já coloque este artigo nos
Documentação Imobiliária: Um guia dos documentos mais importantes Read More »
A Lei do Inquilinato é uma lei que define os direitos e os deveres de locadores e locatários. Mas, embora os corretores não sejam o objeto principal desta lei, é essencial que os mesmos saibam os principais assuntos abordados pela lei. Mas porquê? Por que o corretor precisa saber da Lei do Inquilinato? De um
O que o corretor deve saber sobre a Lei do Inquilinato Read More »
Como responsável pela intermediação, o corretor precisa saber quais são os documentos necessários para a compra de imóveis. Compete ao profissional fazer todo o processo burocrático para as duas partes. Afinal, a ausência de um simples documento pode colocar todo o negócio por água abaixo. Aliás, saber quais são os documentos necessários para a compra
Documentos necessários para a compra de imóveis: você sabe quais são? Read More »
Por Josiane Wendt Antunes Mafra É de conhecimento notório para quem atua no mercado imobiliário que cabe ao corretor de imóveis o exercício da intermediação na compra, venda, permuta, cessão e locação de imóveis, podendo, ainda, opinar quanto à comercialização imobiliária. Trata-se, na verdade, de competências já trazidas pela própria Lei nº. 6.530/1978, que regulamenta
O corretor de imóveis no direito brasileiro: considerações iniciais Read More »
Por Josiane Wendt Antunes Mafra Cada dia mais utilizada no cenário negocial brasileiro, a Sociedade de Propósito Específico (SPE) é uma organização empresarial, por meio do qual é constituída uma nova empresa (atividade) que possui um fim, um objetivo, um propósito específico. A SPE poderá assumir uma personalidade calcada pelo tipo empresarial limitado ou de
A Sociedade de Propósito Específico (SPE): o que é ? Read More »
O cenário atual do mercado imobiliário exige do corretor de imóveis cada vez mais preparo e conhecimento técnico do segmento. Por esse motivo é interessante se qualificar e fazer a diferença perante a concorrência. Quanto mais segurança transmitir ao seu cliente e quanto mais trabalhar o gatilho mental de autoridade, maiores as chances de fechar
Qualificação profissional através de cursos presenciais para o segmento imobiliário Read More »
Por Josiane Wendt Antunes Mafra É de sabença trivial que o corretor de imóveis aparece como um elemento de extrema importância no fechamento dos negócios imobiliários dentro deste competitivo nicho e que, como tal, é preciso que ele desponte como um profissional diferenciado, sob pena de acabar sucumbindo às novas exigências do mercado. De fato,
O conhecimento jurídico como um fator de destaque para o corretor de imóveis Read More »
Por Josiane Wendt Antunes Mafra Percebe-se que há muitas dúvidas acerca dos negocios imobiliários que circundam os imóveis locados, notadamente quando se fala em sua alienação, isto é, no ato de transferência do domínio de um bem imóvel a outra pessoa. Um dos aspectos – já trabalhados por esta autora – está relacionado ao exercício
Por Josiane Wendt Antunes Mafra Na ânsia e busca de uma efetiva arrecadação tributária, a receita federal acabou reunindo mecanismos, programas e sistemas aptos a permitir o cruzamento de dados de informações prestadas pelos contribuintes, especialmente no momento da declaração do Imposto de Renda (IR), evitando, assim, a sonegação fiscal usualmente constatada. Assim é que
